本章研究的是理论基础，主要内容包括地租、地价、土地区位和土地竞租等关于土地增值的基础理论，土地产权基础理论，社会分配基础理论和公共管理基础理论等。在介绍上述理论的基本内涵的基础上，分析了其与农地非农化增值收益分配的理论逻辑和制度影响。
